Quelle est la différence entre un billet et une hypothèque?


Réponse 1:

Quelle est la différence entre un billet et une hypothèque?

Un billet, souvent appelé billet à ordre, qui est naturellement plus explicatif, est le document qui décrit les conditions auxquelles l'emprunteur doit se conformer pour recevoir le bénéfice de l'argent prêté. Il décrit le principal ou le montant emprunté, le taux d'intérêt, le montant du paiement, l'endroit où les paiements doivent être envoyés et qui est le prêteur / bénéficiaire, la fréquence des paiements, ig mensuel, bihebdomadaire, annuel, etc. et la durée du prêt, qui correspond à la date future à laquelle le prêt doit être remboursé en totalité. Il décrira également toutes autres conditions telles que si le prêt est un instrument à taux variable et quelles sont ces conditions, ou s'il s'agit uniquement d'intérêts, etc.

Une hypothèque est l'instrument qui indique que la propriété est une garantie pour le prêt. Une hypothèque est conclue entre deux parties, l'emprunteur et le prêteur. Si l'emprunteur cesse de faire des paiements, le prêteur peut saisir les tribunaux pour saisir, ce qui est connu sous le nom de forclusion judiciaire.

Le mot hypothèque est devenu synonyme des mots billet à ordre et acte de fiducie. Une hypothèque est plus synonyme d'un acte de fiducie, mais il existe également des différences entre ces deux documents.

Un acte de fiducie est également un instrument qui stipule que la propriété est une garantie pour le prêt; cependant, la principale différence avec une hypothèque est qu'elle a trois parties, le fiduciaire (l'emprunteur), le bénéficiaire (le prêteur) et le fiduciaire (le tiers indépendant qui détient un droit de propriété légal sur le bien jusqu'au le prêt est remboursé ou la propriété est saisie via l'acte de fiducie). Le syndic a le pouvoir légal de saisir sur la propriété sans avoir à passer par les tribunaux tant que l'acte de fiducie donne le pouvoir de vente dans sa langue, qui est connue comme la saisie non judiciaire. Tout ce dont ils ont besoin, c'est d'un avertissement du prêteur que l'emprunteur est en défaut pour le temps ou l'argent prescrit et que le syndic peut entamer la procédure en fonction des lois de l'État qui les régissent.

Vous connaissez maintenant la différence entre les principaux instruments de prêt impliqués dans les prêts immobiliers.