Quelle est la différence entre hypothèque, hypothèse et nantissement?


Réponse 1:

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Les frais, hypothèques et nantissements sont tous des sûretés que les banques utilisent pour fournir au prêteur une garantie sur les actifs de l'emprunteur. Une hypothèque est différente d'un gage en termes de propriété d'actifs; dans une hypothèque, les actifs restent la propriété de l'emprunteur, tandis que dans un gage, les actifs seront remis au prêteur (le prêteur aura le titre légal sur les actifs). Les charges et les hypothèques sont assez similaires les unes aux autres; en particulier, les frais fixes lorsque des immobilisations sont offertes en garantie pour garantir le remboursement du prêt. Les frais flottants, quant à eux, se réfèrent à un prêt ou une hypothèque sur un actif dont la valeur change périodiquement pour garantir le remboursement du prêt. Une autre différence est que, dans une charge fixe, les actifs doivent être maintenus jusqu'à ce que la dette soit remboursée. Dans une charge flottante, l'emprunteur a la liberté de disposer de l'actif (par exemple, vendre des actions) dans le cadre de ses activités commerciales normales; cependant, si l'emprunteur fait défaut sur le prêt, la charge flottante gèlera et sera traitée comme une charge fixe jusqu'à ce que les dettes soient recouvrées.